O budovách River Garden II. / III.

Jak od sebe rozeznáte River Garden II. a River Garden III. ?

vertikála - River Garden II.
Pravidelný rastr oken s vertikální proporcí doplňuje zlato-bronzová hliníková fasáda postavená na klasické sloupové kolonádě s otevřeným podloubím s nákupními plochami a s průchody do zeleného vnitrobloku.

horizontála - River Garden III.
se vyznačuje hladkou, horizontálně členěnou, fasádu mléčné barvy v kombinaci s otevřenou kolonádou bez sloupů a nepravidelně šikmou siluetou střechy.

V okolí najdete život

Jedinečná atmosféra pražského Karlína v sobě snoubí historii, kulturní vyžití, spousty zeleně i moderní architektury, ale také nezapomenutelné stylové restaurace a kavárny. Nejen dík populární cyklostezce si na své přijdou také příznivci sportovního vyžití. Chvíle odpočinku si můžete vychutnat v klidové zóně podél Vltavy, na Karlínském náměstí nebo na nedalekém vrchu Vítkov.

Podívejte se co najdete v okolí

Hledáte moderní budovu, která má výbornou dopravní dostupnost, bohatou nabídku služeb a unikátní design? V River Garden  II. / III.  splňujeme vše. Těšíme se na vás!

Asset Management – LaSalle řídí budovy s maximálním důrazem na udržitelnost a šetrnost k životnímu prostředí.

Naše budovy spojuje hned několik hodnot. Udržitelnost provozu bez zvýšených nároků na životní prostředí, maximální efektivita a vysoký komfort pracovního prostředí. Lidé jsou teprve to, co dělá z administrativní budovy výjimečnou. Proto chceme, aby se všichni cítili v budovách River Garden  II. / III. dobře a příjemně.

Díky inovativnímu přístupu a neustálé snaze o modernizaci využívání šetrných technologií budovy drží certifikát BREEAM EXCELLENT (Shell only)
 

Budovy

• Moderní administrativní budovy třídy A
• Kolaudace 2014
• 8 nadzemních podlaží + 2 podzemní podlaží
• Maximálně efektivní řešení prostor, velmi nízký add-on faktor
• Kancelářské prostory s možností flexibilního uspořádání pro uzavřené i otevřené řešení – 22 733,25  m², typické podlaží až 4 000 m²
• Maloobchodní jednotky v přízemí obou budov – 2 079,54 m²
• 1 244 m² teras
• K dispozici zahrada/relaxační zóna (ve vnitrobloku)
• Skladové prostory – 982,38 m²
• 384 parkovacích stání ve dvou podzemních podlažích a parkovacím zálivem před budovami

Technické specifikace:

• Individuální měření médií pro každého nájemce
• Elektronický protipožární systém (EPS)
• Možnost instalace SHZ
• Snížené podhledy se zabudovaným osvětlením 
• Klimatizace podstropním indukčním chladícím trámem, příp. FCU integrované v podhledech, umožňující  individuální nastavení mikroklima v libovolně zvolených celcích
• Centrální ventilační systém s přívodem vzduchu 50m3/hod./trvalé pracovní místo
• Vytápění: centrální VZT+ radiátory s regulací , FCU, retail konvektory
• Zdvojené́ podlahy s podlahovými krabicemi - 1 krabice na každých 10 m², světlost dutiny 70mm
• Otevíratelná okna, stínění formou stahovacích rolet
• Připojení budovy na datové a telekomunikační sítě /optické a metalické kabely
• Světlá výška – 2,7 až 3m

Vybavenost budov:

• 4 reprezentativní recepce s přístupem 24/7, s dekorativní stěnou z živých rostlin + informační pult
• Dostatek parkovacích míst pro nájemce i pro jejich návštěvy
• Kartový vstupní systém – neomezený přístup
• 24/7 bezpečnostní služba
• Bezpečnostní kamerový systém a plášťová ochrana budovy
• Profesionální správa budovy, nepřetržitá údržba a úklid
• Inteligentně řízené výtahy
• Dobíjecí stanice pro elektromobily
• Parkování pro kola vč. šaten a sprch
• Venkovní relax-zóna ve vnitrobloku
• V horních podlažích součástí pronajímaných prostor terasy s výhledy na Vltavu nebo centrum města
• Laundry boxy
• Pet friendly